近期，为了改善民生，提高公积金使用率，国家和省市都相继出台了一系列惠民政策和文件，所以，百色市住房公积金管理中心也为此出台了公积金新政，如今已全面落实。下面是公积金小编提供的新政内容，供参考。

日前，我市正式出台《百色市个人住房商业贷款转住房公积金贷款实施细则》，推行已办理个人住房商业贷款且具备住房公积金贷款条件的借款人，在还款期间可以将个人住房商业贷款转换成中心委托发放的住房公积金贷款(以下简称“商转公”)，使购房贷款职工能充分享受住房公积金优惠政策，减少利息支出，节约购房成本，进一步加大我市住房公积金个人住房贷款工作力度，有效盘活结余资金，提高资金使用效率，充分发挥住房公积金住房保障作用。

据悉，“商转公”贷款最高额度为40万元，但贷款额度最高不得高于原商业贷款余额、规定的住房公积金贷款限额及比例、抵押物评估价值三者最低值;贷款最长期限为30年，且借款人年龄与贷款期限之和不得超过其法定退休年龄。贷款利率将按人民银行公布的同期住房公积金贷款利率执行。《实施细则》规定，办理“商转公”的借款人申请商转公贷款，必须同时具备下列条件：应当征得原商业贷款银行的同意;商转公的申请人应当是商业贷款的借款人或产权共有人;原商业贷款还款期间无恶意拖欠记录;商转公的申请人婚姻状况已发生变化的，应提供相关证明和房产合法权属公证书。

为进一步帮助缴存职工解决住房困难问题，充分发挥住房公积金住房保障作用，根据上级有关文件精神，百色市住房公积金管理中心结合百色市实际，采取有效措施加大住房公积金个人住房贷款工作力度。

查看详情>>

公积金小编就目前了解到的，只要一提到住房公积金，很多人就会立即想起满大街的公积金提取广告，但关于自个每个月交纳了多少住房公积金，恐怕就知之甚少了。下面小编就将有关于百色市公积金缴费比例的详细内容分享给大家。

缴存比例

职工和单位住房公积金的缴存比例均不能低于职工上一年度月平均工资的5%,不得高于12%

缴存基数

百色缴存工资基数为单位和职工缴存住房公积金职工本人上一年度月平均工资。

百色市2013年在岗职工月平均工资为3170元，当职工上一年度职工月平均工资超过职工工作所在城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍时，只能以职工工作所在城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍作为缴存住房公积金基数。

职工上一年度月均工资达不到1045元的职工，缴存工资基数最低按1045元扣缴。

查看详情>>

近日，公积金小编了解到，百色市公积金贷款又出台了新政，经调查，这一政策的出台主要是推行异地贷款业务，这就意味着，在百色市工作并缴纳公积金，将可以到异地贷款买房了。下面是小编为您整理的百色市公积金贷款新政内容的相关信息。

为进一步帮助缴存职工解决住房困难问题，充分发挥住房公积金住房保障作用，根据上级有关文件精神，百色市住房公积金管理中心结合百色市实际，采取有效措施加大住房公积金个人住房贷款工作力度。

降低贷款首付款比例。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住住房，最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住住房，最低首付比例为30%。

放宽贷款条件。对已使用过住房公积金个人住房贷款并结清贷款的缴存职工，为改善居住条件第二次申请住房公积金个人住房贷款购买普通自住住房，执行基准利率，缴存职工不得第三次申请住房公积金个人住房贷款。

提高贷款额度。最高贷款额度为40万元，在百色市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工符合以下条件的，住房公积金贷款最高限额可适当提高：未婚单身职工月缴存住房公积金达1500元(单位+个人)以上的，贷款最高限额放宽至45万元;夫妻双方均在百色市住房公积金管理中心缴存住房公积金，且双方月缴存住房公积金之和超过2500元的(单位+个人)，贷款最高限额放宽至50万元。借款人每月还款额不超过借款人家庭(以夫妻为单位)月工资收入的50%,借款人工资收入原则上按单位缴存公积金提供的工资基数确定。

积极推进区外异地贷款业务。职工在广西壮族自治区外缴存住房公积金，在百色辖区户籍所在地购买自住住房的，可持住房公积金缴存地住房公积金管理部门出具的缴存证明及无贷款证明，向住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。

查看详情>>