住房公积金营口市下调贷款利率政策

住房公积金对于营口市民来说一定不陌生，利用公积金贷款买房可以减轻不少负担。公积金贷款利率优惠、贷款额度高、年限长、还款灵活方便。小编了解到凡是有按规定在本市正常缴存住房公积金的职工，在购买本市区自住住房时，并具备条件的，可申请住房公积金贷款。那么，公积金贷款利率是怎么样的呢?随小编一起来了解下具体调整政策。

3月4日，营口市公积金管理中心表示，受央行降息影响，营口市从3月1日起，降低住房公积金存贷款利率。调整后的公积金贷款5年期以下(含5年)从3.75%下调为3.5%，5年期以上从4.25%下调至4%。此次调整均下降了0.25个百分点。

中国人民银行2月28日晚宣布，自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。这是继去年11月22日后，央行再度出手降息。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。

公积金贷款利率下调，对于购房者来说，还贷压力减轻了。以某家庭首套商品房公积金贷款50万元、贷款期限30年计算，以等额本息住房公积金贷款为例，此次利率调整前，购房者每月还款2459.7元，30年总还款金额为885491.8元;在利率下调至4%后，购房者每月还款2387.08元，30年总还款金额为859347.53元。这意味着，贷款利率下调后，30年贷款50万元，购房者每月可少还约72元，30年节省大约2.6万元。

除了贷款利率发生变化，根据最新调整，公积金存款利率也发生变化。从今年3月1日起，当年归集的个人住房公积金存款利率维持0.35%不变;上年结转的个人住房公积金存款利率由现行的2.35%调整为2.1%，下调0.25个百分点。