近期,为了改善民生,提高公积金使用率,国家和省市都相继出台了一系列惠民政策和文件,所以,枝江市住房公积金管理中心也为此出台了公积金新政,如今已全面落实。下面是公积金小编提供的新政内容,供参考。
公积金贷款首付:首套、二套同为20%
前端时间出台的公积金新政中,国家三部委强调此举是“为了进一步完善住房公积金个人住房贷款政策,支持缴存职工合理住房需求”,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件,再次申请公积金贷款购房的,最低首付款比例由30%降低至20%。
目前枝江公积金贷款的相关政策为,首套房:缴存职工家庭使用公积金贷款购买首套普通自住房的,最低首付款比例为20%;二套房:对拥有一套住房并已结清住房公积金贷款的缴存职工家庭,现有住房人均建筑面积小于枝江人均住房建筑面积(目前为32平方米)或首套住房面积小于100平方米的,为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。
国家三部委的公积金新政出台后,枝江的公积金贷款首付比例将不分首套和二套,同样都为20%,不过申请贷款的前提条件有所不同,不过根据枝江现有规定,购买第三套及以上住房的缴存职工是无法申请住房公积金贷款的。
组合贷款仍需符合商贷条件:受惠面收窄
枝江公积金首付门槛的降低,对于刚需买家来说应该是利好消息,然而就枝江楼市目前的现状来看,刚需客难以笑得起来。