2015年，对于公积金贷款买房的政策是频频而出，2015年此时不用公积金贷款买房，更待何时呢?可是对于买房的菜鸟，公积金贷款该怎么办理呢?下面公积金小编就为你介绍关于开封市公积金贷款办理详细指南，只要按流程办理保证不会错。

贷款条件

1、申请贷款当月之前连续按时足额缴存住房公积金达到规定期限;

2、首套住房不低于购房总房价30%的自筹资金，第二套住房不低于购房总房价50%的自筹资金;

3、按规定提供贷款担保;

4、具有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好;

5、职工及其配偶均未发生或者已经全部还清住房公积金贷款;

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开封市为了提高资金使用效率，发挥住房公积金的潜力，降低政策门槛，连续出台了多条公积金贷款新政，新政出台之后也是受到了开封市民的热切关注，接下来的话就让公积金小编带大家一起去详细了解下具体的新政内容吧。

4月我省出台《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，全方位刺激河南房地产市场发展。开封市委、市政府高度重视，5月份出台相关《意见》，进一步完善开封住房消费政策，支持全市居民自住和改善性住房需求。借着国家、省市调整房地产市场的东风，开封市住房公积金管理中心积极主动作为，降低政策门槛，连续出台新规，更好惠及民生。截至2015年5月底，发放住房公积金贷款1265户，金额2.97亿元，同比增加1.68亿元，增长130.23%，其中办理异地贷款5笔，金额149万元，住房公积金个贷的持续上升和提取的快速增长，突显住房公积金对住房消费的支持作用，充分发挥住房公积金促进经济发展的正能量,这是开封市公积金中心用实际行动践行服务开封经济发展的鲜明印证。

贷款新政送来“及时雨”缴存多年买房贷款额度不够;在异地缴存公积金不能在开封贷款买房……这种状况一直影响着开封市民使用公积金购房。不过，随着提高贷款额度、延长贷款年限等公积金新政的出台，这种状况大为改善。且对当前胶着的开封楼市来说无异于一场“及时雨”，受到广大市民的一致好评。

贷款新政主要体现在以下五个方面：一是降低首付比例。购买首套普通自住房，缴存职工家庭最低首付款比例由30%调整至20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，再次申请贷款购买普通自住房的，最低首付款比例由50%调整为30%。

二是实行省内异地贷款政策。凡在户籍地开封购买普通自住房的，可凭“职工住房公积金缴存及贷款情况证明”及6个月以上缴存明细，申请住房公积金贷款。

三是提高公积金贷款额度。开封市住房公积金最高贷款额度提高至50万元，最长贷款期限增至30年，还贷年龄延长至法定退休年龄后5年。对于使用公积金贷款购买二星级标识及以上“绿色”建筑住房的，贷款额度还可上浮20%。

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7月份以来，全国各地陆陆续续得出台公积金新政策，这些政策的出台，无非为的就是提高资金使用效率，进一步拉动住房消费。说到公积金的新政，公积金小编就收到消息，开封市近段时间出台了公积金新政策，这一政策出台立马就受到了广大市民的热切关注，至于具体的政策内容，小编已在这里为大家整理好了。

拓宽提取领域打破“篱笆墙”

以往开封市住房公积金提取业务主要围绕买房、偿还贷款本息，仅限于提取夫妻双方公积金账户内金额。今年开封市公积金中心通过调整提取政策，降低提取门槛，增加提取项目，突破提取领域“篱笆墙”，支持职工多样化提取需求，有力缓解职工购建房的还款压力。

一是职工购建自住房的，凭5年内房屋所有权证等材料可提取住房公积金，并可同时提取配偶、父母、子女的住房公积金。二是职工偿还住房贷款的，还款后即可提取夫妻双方住房公积金，每间隔1年可再次提取;在还款5年内还可提取一次父母、子女的住房公积金。三是允许无房职工提取公积金支付房租。开封市职工连续足额缴存住房公积金满3个月，可凭无房产证明提取公积金用于支付房租，已婚职工最高月提取额为1200元，单身职工最高月提取额为600元。

三大提取利好政策打包推出，令开封市缴存职工欢欣鼓舞。尤其是“一人买房，全家提取”，为符合条件的买房职工提供了有力的资金支持。不久前，一位市民购房一次性提取了家庭6个人(含子女)的公积金，仅提取金额就达到了房价总额的一半以上。

公积金提取条件放宽以来，开封市公积金提取量呈现“井喷式”增长，短时间内提取金额创历史新高。提取金额由2016年3月的3293万元，增长到4月的5113万元、月增长55.27%，5月更是增至7819万元、月增长52.92%。使广大缴存职工充分享受到政策红利，释放了公积金潜力。

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