公积金小编了解到，前段时间，关于公积金的新政策频出，如何将沉睡在账户中的公积金提取出来合理使用，已成了河池市民重视的焦点。而小编也在这里整理了一份关于河池市公积金新政策的详细内容，供大家参考。

一、放宽提取条件，延长提取申请时间

(一)放宽提取住房公积金支付房租条件。职工连续正常缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在河池辖区内无自有住房且租赁住房的，可以提取夫妻双方住房公积金支付房租。职工租住公共租赁住房的，提供房屋租赁合同和租金缴纳证明等材料，按实际房租支出提取;租住商品住房或其他住房的，提供本人及配偶名下无自有住房证明，根据市场租金水平和面积，确定租房提取额度。

(二)取消提取住房公积金的房屋套数限制。缴存职工购建住房和偿还住房贷款本息的，不论其购建住房套数及贷款次数，均可以提取个人住房公积金。

(三)放宽提取申请时间。缴存职工购建自有产权住房的，可以在全部付清房款(不含贷款)和合同生效之日起两年内，一次或分次提取本人及配偶住房公积金账户内的余额支付房款，提取总额不得超过购建住房的总价款;偿还购建自住住房贷款本息的，可以每年或每隔几年提取一次，直至贷款本息全部结清起两年内，提取总额不得超过已偿还的住房贷款本息的总额。

二、放宽贷款条件，适当提高贷款额度

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据公积金小编了解到，国家规定的缴存住房公积金的月工资基数，原则上不应超过统计部门公布的上一年度职工月平均工资的2倍或3倍。那么河池市公积金的缴存基数的比例有了怎么样的调整呢?下面小编整理了一份详细资料，供大家参考。

一、调整2014年全市住房公积金缴存基数上限

广西壮族自治区住房制度改革委员会《关于调整住房公积金缴存政策的通知》(桂房改〔2011〕50号) 规定，单位和职工住房公积金缴存基数最高不能超过职工工作所在城市统计部门公布的上一年度职工月均工资的3倍，住房公积金缴存比例最高不能超过12%。按照河池市统计局统计，2013年河池市城镇单位在岗职工月平均工资为3122元。按此计算，2014年全市住房公积金月缴存工资基数上限为9366元，单位和个人的住房公积金月缴存额上限各为1124元，合计不能超过2248元。

二、调整2014年全市住房公积金缴存基数下限

广西壮族自治区人民政府《关于调整全区职工最低工资标准的通知》(桂政发〔2013〕12号)规定，广西最低工资标准及适用地区分为四个类别。河池市属第二类，最低工资标准为1045元/月;各县级市属第三类，最低工资标准为936元/月;各县、自治县属第四类，最低工资标准为830元/月。单位和职工住房公积金月缴存工资基数最低不能低于当地最低工资标准。

广西壮族自治区住房制度改革委员会《关于调整住房公积金缴存政策的通知》(桂房改〔2011〕50号) 规定，住房公积金最低缴存比例为5%。按此计算，2014年河池市本级和金城江区住房公积金月缴存工资基数下限为1045元，单位和个人的住房公积金月缴存额下限各为52元，合计不能低于104元;宜州市住房公积金月缴存工资基数下限为936元，单位和个人的住房公积金月缴存额下限各为47元，合计不能低于94元;其他县为830元，单位和个人的住房公积金月缴存额下限各为42元，合计不能低于84元。

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在河池市购房优惠政策多多，在住建部、财政部与央行发布通知后，河池市也在最快的时间内将公积金贷款政策落地，形成福利带给市民。至于具体的公积金贷款新内容是怎么样的呢?请查看以下全文。

从9月1日起，我市实行最新政策，对已结清首次住房公积金贷款的职工家庭，第二次申请住房公积金贷款购买住房的，最低首付款比例由原来30%降低至20%。

公积金贷款二套房首付最低降至两成，对购房者而言，无疑降低了置业门槛。以购买一套“洋和·盛世天骄”准现房128㎡三居室为例，首付款比例为30%时要交的首付款约为13万元，而首付款比例降低至20%时，要交的首付款则为9万元，新政策实行让购房者首付款减少了4万元(以上是以夫妻双方都有公积金最高可贷35万元计算)。

事实上，从今年3月开始，广西公积金利好消息不断传出，半年内进行了多次调整。再加上住房贷款利息也不断下调，河池购房环境日渐宽松。“公积金新政出台，有利于减轻购房者的购房压力，降低入市门槛。”河池市同安房地产有限公司相关负责人表示，目前河池楼市已进入“金九银十”销售旺季，众多房企将持续发力，对于购房者而言，房源选择面很大，确实是一个入市的好时机。

此次公积金贷款门槛再次放松对楼市有何影响?一些业内人士认为，公积金二套房新政策能进一步刺激部分改善性需求入市，但惠及对象有限，因为降低首付比例可以促进中低价位的商品房交易，但是对高总价、大户型的商品房影响仍有限。

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