莆田市住房公积金办理提取流程

公积金小编为莆田市民提供莆田市公积金提取业务的有关信息,公积金提取需要那些办理手续和流程等，这些都是办理公积金提取中会遇到的问题。小编为您整理了关于莆田市具体公积金提取的办理流程。

提取条件

购(建)自住住房

1、购买商品房或保障性住房

2、购买二手房

3、拆迁安置购房(产权调换且有补偿差价)

4、在规划区内，新建、扩建、翻建自住住房

5、在规划区外，新建、扩建、翻建自住住房

6、大修自住住房(指需要牵动或拆换住房部分主体构件)

偿还住房贷款本息：

1、偿还住房公积金按揭(抵押)贷款本息

2、提前偿还(部分)住房公积金按揭(抵押)贷款本息

3、偿还住房组合贷款本息

4、偿还商业银行住房贷款本息(含异地住房公积金贷款)

提取流程

申请→受理→审批→银行办理

 

提取额度

部分提取：

购买商品房或保障性住房

提取额度：职工及其配偶等所有产权共有人的提取总额不超过该住房的总价款扣除首付款后的余额。

购买二手房

提取额度：职工及其配偶等所有产权共有人的提取总额不超过该住房的总价款扣除首付款后的余额。

拆迁安置购房(产权调换且有补偿差价)

提取额度：职工及其配偶等所有产权共有人的提取总额不超过住房部分的总价款扣除其首付款后的金额。

在规划区内，新建、扩建、翻建自住住房

提取额度：职工及其配偶等所有产权共有人的提取总额不超过该住房的工程预算总额扣除首付款后的余额(建筑面积>90m2，首付款不低于30%;建筑面积≤90m2，首付款不低于20%。)。

在规划区外，新建、扩建、翻建自住住房

提取额度：职工及其配偶等所有产权共有人的提取总额不超过该住房的工程预算总额扣除首付款后的金额(建筑面积>90m2，首付款不低于30%;建筑面积≤90m2，首付款不低于20%。)。

大修自住住房(指需要牵动或拆换住房部分主体构件)

提取额度：职工及其配偶等所有产权共有人的提取总额不超过该住房的工程预算总额扣除首付款后的余额(建筑面积>90m2，首付款不低于30%;建筑面积≤90m2，首付款不低于20%。)。

偿还住房公积金按揭(抵押)贷款本息

提前偿还(部分)住房公积金按揭(抵押)贷款本息

提取额度：夫妻双方(产权共有人)提取金额不超过提前还款的金额。

偿还住房组合贷款本息

提取额度：夫妻双方(产权共有人)提取金额不超过已还贷款本息的金额。

偿还商业银行住房贷款本息(含异地住房公积金贷款)

提取额度：首次提取时，夫妻双方(产权共有人)提取金额不超过已还贷款本息的金额。次年提取时，提取金额不超过与上次提取时间点之间的还贷款本息。

享受城镇最低生活保障

提取额度：夫妻双方提取金额为个人住房公积金账户的余额，留到百元。

职工本人或配偶、子女、双方父母发生特殊疾病

提取额度：职工本人及配偶提取总额不超过实际发生的医疗费用扣除医疗保险支付部分后的余额。

全额提取：

1、离(退)休

2、职工辞职、辞退与单位终止劳动关系

3、出境定居

4、职工死亡或者被宣告死亡

5、职工本市内工作调动或多账户，公积金账户转移

6、职工本省内工作调动，公积金账户转移

7、职工调到省外工作

符合以上提取情形的，可提取公积金账户内全部余额

提取时间

购买二手房

提取时限：契税完税之日起1年之内。

拆迁安置购房(产权调换且有补偿差价)

提取时限：拆迁安置协议签定之日、结算通知单或交款通知书起1年之内。

在规划区内，新建、扩建、翻建自住住房

提取时限：建设工程规划许可证批准之日起1年之内。

在规划区外，新建、扩建、翻建自住住房

提取时限：县级或乡镇人民政府批准之日起1年之内。

大修自住住房(指需要牵动或拆换住房部分主体构件)

提取时限：建设工程规划许可证批准之日起1年之内。