延边州公积金惠民十大条例新政

最近关于公积金的新政策频出，如何合理利用公积金政策给自己带来便利，已成了延边州市民关注的焦点。公积金小编也了解到延边州最近推出了一系列公积金惠民新政策，这一政策的出台是为了让公积金制度惠及更多百姓，大力促进我州房地产业健康发展，取得更好的经济社会效益。下面就跟小编一起去看一下政策的详细内容吧。

一是下调首贷首付比例。职工首次申请公积金贷款购买普通自住住房的，首付款比例由过去的30%降至20%。

二是提高可贷额度。提高了贷款额度计算比例，借款人月还款额从家庭总收入的48%提高到60%;夫妻单方正常缴存公积金的最高贷款额度为50万元，夫妻双方正常缴存公积金的最高贷款额度为60万元。

三是新增异地贷款政策。在异地正常缴存住房公积金的职工，购买延边州内自住住房的，可持《异地职工住房公积金缴存证明》申请住房公积金贷款。

四是直系亲属可参贷、互提。正常缴存住房公积金的职工，在其父母或子女购买自住住房时可提取公积金或申请公积金贷款。

五是取消再次贷款的时间限制。职工结清公积金贷款后，再次申请贷款时只需留存借款人近6个月的公积金缴存额，即可再次申请贷款。

六是可提取公积金支付房租。连续缴存3个月以上的职工或配偶可提取公积金支付一套房屋的租赁费用。

七是申请贷款可提取公积金支付首付款。职工在申请公积金贷款时，申请人可提取本人、配偶及直系亲属住房公积金账户的存储金额支付购房首付款。

八是放宽还贷提取政策。偿还商业银行贷款提取，由原来的州内扩大到省内;提前结清商业银行贷款也可提取公积金;直系亲属也可参与偿还公积金贷款提取。

九是延长有效时限。职工在购买、建造、翻建、大修自住住房提取公积金时，所提交的税票和相关材料有效时限由过去的一年延长至三年;购买二手房申请贷款的，契税完税证有效时限由过去的半年延长至一年。

十是商业银行住房贷款可转为住房公积金贷款。