晋城市住房公积金贷款效率的介绍

公积金在我们身边起到的作用越来越大，而当公积金金额到达一定程度，只要缴纳人具备对应的条件，便可以通过公积金贷款进行购房、还贷等事宜。本文是小编整理的关于晋城市提升住房公积金贷款效率的具体内容。

 

市住房公积金管理中心推出多项便民新政

1.外地缴存公积金，可在晋城市贷款买房

2.连续缴存半年即可申请

3.个人住房贷款最高可贷40万

4.引进置业担保公司担保

市民今后办理住房公积金贷款业务，将可享受到更多的优惠和便利。近日，记者从市住房公积金管理中心获悉，为贯彻落实住建部、财政部、中国人民银行有关通知精神，晋城市对住房公积金相关规定作出调整，新政包括放宽贷款条件、提高贷款额度等。

新政最大的亮点是，今后凡为晋城市户籍、在外地缴存住房公积金的市民，在晋城市购买自住住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向市住房公积金管理中心申请个人住房贷款。

推进公积金异地使用，实现异地互认、转移接续，将对房地产市场的交易起到积极促进作用。“现在，异地缴存公积金的晋城市市民在本地买房，已经可以申请公积金贷款。不过，在晋城市工作的异地市民，如果想在异地用公积金贷款购房，还需看异地公积金贷款的相关政策。”市住房公积金管理中心相关负责人说。

此外，为让更多市民享受到住房公积金的优惠政策，新政进一步放宽了住房公积金贷款条件。一是将借款申请人缴存条件由原规定的连续足额缴存住房公积金满一年，调整为申请住房公积金贷款之月前连续按期足额缴存住房公积金6个月(含)以上。二是对曾在异地缴存住房公积金，现在晋城市缴存的市民，其缴存时间可合并计算。

针对夫妻双方中仅单方正常缴存住房公积金的个人，新政将其最高贷款额度由原来的35万元提高至40万元。夫妻双方均正常缴存住房公积金的家庭，其最高贷款额度仍为60万元;最长贷款期限为30年。

据介绍，提高贷款额度将有效缓解刚性购房群体购房时的资金压力，进一步支持中低收入家庭购房。

找担保难，是公积金贷款被诟病已久的问题。此次调整，晋城市吸取其他地区的成功经验，引进了住房公积金置业担保公司担保方式，即市民只需与专业的担保公司办理担保手续，支付相应担保费用，即可申请住房公积金贷款。

据了解，山西汇鑫园住房置业担保有限公司日前已通过相关评审，于10月份正式进驻市住房公积金管理中心开展此项业务。该公司也是晋城市住房公积金贷款唯一配套的专业住房置业担保公司。