宿迁市住房公积金贷款利率下调的新政

今年来,央行多次降息降准,公积金政策多次调整,住房公积金利率也跟着变动。住房公积金在职工正常缴存的前提下，优先满足购买首套自住住房的贷款需求。公积金小编整理了宿迁公积金贷款利率下调新政策最新的详情。

从宿迁市住房公积金管理中心获悉，宿迁已经下调公积金贷款利率，利率创下历史最低点。从6月28日起，宿迁市下调住房公积金贷款利率，五年以下(含五年)的公积金贷款利率由3.25%下调至3%;五年以上的公积金贷款利率由3.75%下调至3.5%。

市住房公积金管理中心工作人员介绍，自6月27日央行发出降息和定向降准信息后，他们已经接到相关通知，并于6月28日起正式执行该政策。

据了解，今年3月、5月，央行已经两次宣布下调公积金贷款利率，加上本次继续下调公积金贷款利率，宿迁公积金贷款利率已经创下史上新低。业内人士表示，降准降息是预料之中，对房地产是绝对利好，可以起到稳固和刺激楼市作用，进一步刺激楼市成交量。

在市区一些售楼部，发现不少购房者并不知道公积金贷款利率再次下降，他们更关心的是房价、房源位置，以及未来的升值空间。市区一家楼盘的销售经理说，虽然已经三次下调公积金贷款利率，但从售房数量上来看，并没有明显的增幅。除了刚需外，很多购房者还是宁愿再等一等，或是继续观望。

公积金贷款利率再次下调，作为对房地产销售的利好推动，增强了购房意愿;对于已经购房贷款的职工来说，还贷压力减轻。据专业机构的测算，如果是首次申请公积金贷款，以贷款余额30万元、贷款剩余期限20年为例，使用等额本息还款方式，此次公积金贷款利率调整后，公积金贷款月还款额相应下降，月还款额将从之前的1778.7元减少到1740元，降低38.7元。

我市针对此次下调公积金贷款利率，也明确了两点要求。对新申请住房公积金贷款及已经审批但尚未放款的客户，将按照最新利率还款;对已经放款的客户将从次年元旦起按照最新的贷款利率标准执行。