2015年，对于公积金贷款买房的政策是频频而出，2015年此时不用公积金贷款买房，更待何时呢?可是对于买房的菜鸟，公积金贷款该怎么办理呢?下面公积金小编就为你介绍关于许昌市公积金贷款办理详细指南，只要按流程办理保证不会错。

贷款条件

连续、足额正常缴存住房公积金6(含)个月以上的我市在职职工，在购买、建造自住住房时，可申请个人住房公积金贷款。

贷款材料

1、具有合法有效的身份证明。(借款人及配偶带双方户口本、身份证原件及各3份复印件)

2、有合法有效的购房合同或协议。(带原件3份)

3、有不低于所购房全部价款30%(房屋建建筑面积在90㎡以下20%，购置二手首付不低于40%、二套住房首付不低于50%)的首付款收据证明。(带收据原件及3份复印件)

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据公积金小编了解到，国家规定的缴存住房公积金的月工资基数，原则上不应超过统计部门公布的上一年度职工月平均工资的2倍或3倍。那么许昌市积金的缴存基数的比例有了怎么样的调整呢?下面小编整理了一份详细资料，给大家分享。

一、调整范围

许昌市行政区域内住房公积金缴存单位。

二、调整时间

各缴存单位从2015年7月1日起开始申报调整住房公积金缴存基数和缴存比例，调整时限为2个月。调整年度为2015年7月1日至2016年6月30日。

三、调整内容

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据悉，为了满足群众期许，提高资金使用效率，促进个人住房消费，许昌市住房公积金管理中心在5月份推出了新的公积金贷款惠民新政，至于具体的新政内容，接下来就让公积小编带大家去详细了解下吧。

住房公积金提取使用范围更宽。一是可以提取住房公积金支付物业管理费。职工可凭房屋所有权证(或房地产管理部门备案的《商品房买卖合同》)和物业管理费缴费凭证申请提取住房公积金。二是可以提取住房公积金支付房屋维修基金。职工可凭五年内房地产管理部门备案的《商品房买卖合同》和房屋维修基金缴费凭证申请提取住房公积金，提取额度按照房屋维修基金实际支出全额提取。三是可以提取住房公积金支付自住房基本装修费用。职工可凭五年内房地产管理部门备案的《商品房买卖合同》和购房发票(或购房收据)申请提取住房公积金，本人住房公积金账户存储余额不足的，还可提取配偶、父母、子女的住房公积金。

住房公积金贷款额度提高，贷款条件进一步放宽。许昌市住房公积金个人住房贷款最高额度由40万元提高到50万元。同时，为提高职工可贷额度，住房公积金个人住房贷款月还贷能力核定，由月还款额(含各类商业贷款)不超过借款人夫妻双方月收入60%调整为70%。针对许昌市引进的高级专业技术人才、财政供给单位新招录的大中专毕业生、安置的军转干部，放宽贷款条件，可不受住房公积金缴存期限限制，只要登记开户即可申请住房公积金个人住房贷款。

下一步，中心将加强对新政宣传力度，尽快释放新政政策效应。组织职工认真学习，吃透政策，提高服务能力和办事效率，确保新政不折不扣落实到位。

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