公积金小编从通化市民口中了解到，关于通化市的缴存基数和比例市民们都知道的都很少，但是随着我国综合国力的不断发展，民众的生活水平以及工作收入水平不断提高，越来越多的民众对自己的物质水平消费也越来越看重，那么小编也为通化市民整理了一份关于公积金缴费和比例的详细内容。

缴存比例

单位和职工住房公积金缴存比例不低于5%，不高于12%

缴存基数

职工住房公积金的缴存基数为职工上一年度月平均工资，月缴存基数上限不能超过上一年度统计部门公布的职工月平均工资的3倍。

缴存额度

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据悉，为了满足群众期许，提高资金使用效率，促进个人住房消费，通化市住房公积金管理中心在8月份推出了新的公积金贷款惠民新政，至于具体的新政内容，接下来就让公积小编带大家去详细了解下吧。

据通化公积金贷款的最新调整，8月12日起，个人公积金贷款最高额度为40万元，夫妻双方公积金贷款最高额度为60万。而此前，符合条件的夫妻双方公积金贷款最高额度可以达到80万。另外，购买或现有名下住房超过144平方米(不含)以上，将不能申请使用住房公积金贷款。

公积金贷款不能使用?第三次也不能用来买豪宅及第三套房

对此，通化住房公积金中心有明确的规定，不能申请住房公积金贷款的情况分别有以下几种：第一，购房职工家庭名下有两套及以上住房，不论先前是否有办理过住房公积金个人住房贷款;第二，经查询，购房职工家庭已经有两次及以上住房公积金贷款记录的;第三，购房职工家庭已使用住房公积金贷款购买非普通自住住房(含二手房)或现有名下住房面积超过144平方米(不含)以上，如果再次购买第二套住房均认定为非改善型住房，不能申请使用住房公积金贷款。

夫妻最高从80万元调至60万元

就目前最新政策，公积金贷款额度单职工最高为40万元，双职工为60万元，而不再是之前的80万元。此外，申请贷款不是无条件的，如果贷款申请想要获得批准，申请人至少要提供月收入5000元以上的证明，以及每月缴存公积金1500元以上。如果一对夫妇想要贷款60万元，则两人需提供月收入7600元的证明，每月缴存公积金须达到2300元以上。

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关于通化市新下发的公积金新政策，大家都有去详细了解过吗?据公积金小编了解到，新政内容出台之后扩大了公积金的适用范围，更减轻了广大职工住房消费的经济负担。接下来的话就让小编带大家去详细了解下吧。

近日，通化市住房公积金管理中心结合通化市实际调整提取政策，只要符合条件，存在公积金账户里的钱，除了可用于购房外，还可提取出来交纳物业费。

提取公积金交纳物业费需要哪些条件呢?通化市住房公积金管理中心归集科副科长周子艺介绍说：现在提取公积金的条件很简单，只要您是在通化市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工和个人，因家庭居住房屋发生支付物业服务费情形时，就可提取居住该房的职工、个人的住房公积金。每名提取人只可依据家庭实际居住的一处房屋发生的物业服务费提取住房公积金，提取的额度不得超过家庭实际支付的物业服务费。”

据了解，今年通化市住房公积金管理中心及时调整公积金提取政策，将物业费纳入住房公积金提取范围。此项政策出台后，凡在通化市住房公积金管理中心缴存的职工，因家庭居住住房支付物业费后，均可持本人身份证及上一年物业费支付原始票据和相关要件，到公积金管理中心申请提取上一年物业费。通过此项政策，不仅扩大了公积金的适用范围，更减轻了广大职工住房消费的经济负担。”

据通化公积金贷款的最新调整，8月12日起，个人公积金贷款最高额度为40万元，夫妻双方公积金贷款最高额度为60万。而此前，符合条件的夫妻双方公积金贷款最高额度可以达到80万。另外，购买或现有名下住房超过144平方米(不含)以上，将不能申请使用住房公积金贷款。

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