说到公积金贷款，可能很多人都不陌生，但是要说到贷款的办理流程是怎么样的，相信大部分人还是不清楚的，大家可能不知道，当公积金金额到达一定程度，只要缴纳人具备对应的条件，便可以通过公积金贷款进行购房、还贷等事宜。接下来小编就将临夏州公积金贷款的办理流程一一介绍给大家，供大家参考。

贷款条件

1、 借款人申请个人住房公积金贷款时住房公积金账户须为正常状态;

2、个人信用良好，具有有效身份证件，稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;个人信用良好，具有有效身份证件，稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;

3、具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;

4、借款人及配偶没有公积金个贷债务及其他影响贷款偿还能力的债务;

5、以共有房产申请贷款的，其房屋共有权人须为借款人配偶或借款人直系血亲;

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公积金贷款成为买房最为实惠的手段。今年来，央行屡次降息降准，公积金政策屡次调整，那么陇南市公积金政策调整了哪些内容呢?下面就带着这些问题，跟公积金小编一起去详细了解下吧。

今年州住房公积金管委会连续两次出台了住房公积金新政策，彻底降低了贷款和支取门槛，放宽了限制条件，提高了贷款和支取额度，积极有效地促进了临夏州房地产业持续稳定健康发展。

据了解，连续足额缴存住房公积金6个月的缴存职工，即可申请住房公积金贷款;职工最高贷款额度提高到35万元;最长还款期限延长到退休后5年;取消将购房面积作为划分首付比例依据的限制，二套贷款首付降为30%;缴存职工在异地购房或其他住房公积金管理中心的缴存职工在临夏州购房均可向州住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款;住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主;全面实行网上三级审批，缩短贷款审批时限;取消提前还清贷款一年后才能贷款的限制。

新规定还进一步放宽了住房公积金的提取政策。职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。取消提取额不超过账户余额80%的限制。提取的范围包括，本人和配偶、父母、子女的住房公积金，累计提取额不得超过房款总额，提取后个人账户留够一个月的余额。若选择贷款，可提取父母和子女的住房公积金，本人和配偶的住房公积金不能支取;归还住房公积金贷款期间可用本人及配偶的住房公积金余额每年冲销一次;取消商业银行住房贷款还款期间两年内不得再次提取的规定，并取消全部还清后不能提取的规定;缴存职工购买商品房，可凭三年内的购房合同或两年内的《房屋所有权证》申请一次性提取职工本人、配偶、父母、子女的住房公积金，不得超过房款总额;缴存职工连续、足额缴存住房公积金五年及以上，且从未以其他形式提取过住房公积金或者申请过住房公积金贷款的缴存职工，可凭职工本人或配偶的《房屋所有权证》，每年度可提取一次住房公积金用于住房消费。提取额分别不超过本人和配偶当年住房公积金缴存额的50%。

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公积金小编就目前了解到的，只要一提到住房公积金，很多人就会立即想起满大街的公积金提取广告，但关于自个每个月交纳了多少住房公积金，恐怕就知之甚少了。下面小编就将有关于临夏州公积金缴费比例的详细内容分享给大家。

缴存比例

单位和职工住房公积金缴存比例不低于5%，不高于12%。

缴存基数

2014年度单位和职工住房公积金的月缴存基数为职工2013年度月平均工资总额。

实行年薪制的职工或工资收入超过在职职工上一年度月平均工资3倍的职工，其住房公积金缴存基数均按上一年度职工月平均工资的3倍确定。

职工住房公积金的缴存基数为职工上一年度月平均工资，月缴存基数上限不能超过上一年度统计部门公布的职工月平均工资的3倍。

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