根据社会的发展，公积金在我们身边起到的作用越来越大，而当公积金金额到达一定程度，只要缴纳人具备对应的条件，便可以通过公积金贷款进行购房、还贷等事宜。那么，丽江市办理公积金贷款流程是怎样的呢?小编为您整理了关于丽江市住房公积金贷款流程详情。

贷款条件

1、借款人具有在本市行政辖区内购买、建造、翻建、大修自住住房的行为，且手续齐备、合法;

2、借款人具有完全民事行为能力，并且具有在本市的常住户口或有效居留证明;

3、借款人有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

4、借款人在申请贷款时，已在管理中心连续足额缴存住房公积金12个月以上，且继续正常缴存;

5、购买住房的，需已付清了购房价格30%的首付款;建造、翻建、大修自住住房的，需已完成建设投资30%以上;

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提到公积金的开户、公积金个人账户设立、变更登记、公积金转移或补缴、账户封存与启封等情况要提供和准备些什么资料很多市民都不知道，为了方便丽江市民以下是小编收集的具体办理流程，供大家参考。

(一)缴存登记

新设立的单位，应自设立之日起30日内办理住房公积金缴存登记。

办理要件：

1.设立住房公积金账户申请及填制《实行住房公积金登记表》一式两份;

2.组织机构代码证副本原件及复印件;

3.党政机关、事业单位、社会团体或民办非企业单位出具单位设立批准文件或法人证书副本原件及复印件;企业出具营业执照副本及税务登记证明原件及复印件;

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据小编了解到2015年最新版丽江市住房公积金贷款政策的公布，随着市民用住房公积金贷款的越来越多起来,为了使大家更清楚的了解公积金贷款的相关政策，小编将为你详细解读办理丽江市公积金贷款的相关规定。

住房公积金贷款差别化政策

一、要确保住房公积金个人住房贷款用于购买、建造、翻建、大修、装修普通自住房，以支持缴存职工基本住房需求和改善性住房需求。严禁使用住房公积金贷款进行投资或投机性购房，更不允许缴存职工将住房公积金贷款用于其他投资。

二、管理中心应当对借款申请人进行严格的资格审查，按标准科学区分首套自住房和第二套及以上住房。除应当调查借款申请人家庭住房登记记录和个人住房贷款记录外，还要严格审查住房公积金提取情况。无住房记录、无个人住房贷款记录、无住房公积金购买、建造、翻建、大修、装修提取记录的为首套自住住房。第二套及以上住房的认定标准，按照“既认房，又认贷，还认取”的原则确定。首先，以家庭贷款记录进行认定，是否有利用贷款购买住房的记录;其次，以家庭拥有的房产数量进行认定，房屋的套数需经房产管理部门的房屋登记系统进行查询后予以认定;第三，还应当审查住房公积金提取记录以及进行其他尽责调查。

三、使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的首套自住房，贷款首付款比例不得低于30%;对于购买第二套住房申请贷款，首付款比例不低于60%，贷款利率执行同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.2倍;对于因建造、翻建、大修、装修申请贷款的，贷款利率执行同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍;对于在丽江市行政辖区范围内房屋登记信息查询系统中显示无房，但通过人民银行征信系统、住房公积金管理信息系统查询，有1笔个人住房贷款记录或1条以购买、建造、翻建、大修、装修理由提取住房公积金记录，符合第二套住房贷款条件的借款申请人，仍执行首付款比例不低于50%的政策，贷款利率执行同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍;拒绝向购买或建造第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。

四、缴存职工及其配偶无论以符合丽江市住房公积金提取细则规定的任何一项条件提取住房公积金以后不满24个月的，不予受理贷款申请。缴存职工及其配偶已经使用过住房公积金贷款，在归还偿清贷款后不满24个月的，不予受理贷款申请。

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