据公积金小编了解，还有很多人目前还不知道公积金贷款流程是怎么办理的，要办理公积金贷款说难也不难，说简单也不简单，其实只要掌握了流程的几要素就能够轻松搞定的，而小编正好也是整理了一份关于恩施州公积金贷款办理详细指南，下面让小编带大家一起去看一下吧!

贷款条件

1、本州行政区域内正常缴存住房公积金的缴存人家庭购买、建造、翻建、大修、装修自住住房

2、具有完全民事行为能力，具有本州常住户口或者其他有效居留身份;

3、所在单位已建立住房公积金制度且借款人按时、足额缴存住房公积金6(含)个月以上;

4、具有稳定的收入，有偿还借款本息的能力;

5、在公积金中心及金融机构无不良信用记录;

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公积金小编就目前了解到的，只要一提到住房公积金，很多人就会立即想起满大街的公积金提取广告，但关于自个每个月交纳了多少住房公积金，恐怕就知之甚少了。下面小编就将有关于恩施州公积金缴费比例的详细内容分享给大家。

缴存比例

单位和职工住房公积金缴存比例最低不得低于5%，最高不得高于 12%

缴存基数

1、职工住房公积金缴存基数为职工本人上一年度月平均工资。

2、新参加工作职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，缴存基数为职工本人当月工资。

3、新调入职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，缴存基数为职工本人当月工资。

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公积金小编了解到，前段时间，关于公积金的新政策频出，如何将沉睡在账户中的公积金提取出来合理使用，已成了恩施州市民重视的焦点。而小编也在这里整理了一份关于恩施州公积金新政策的详细内容，供大家参考。

支取更加亲民

从现在起，恩施市低收入职工家庭可以开始提取住房公积金缴纳物业管理费和装修自有产权住房了。

根据相关实施细则，无住房公积金贷款和担保的低收入困难家庭每年可以提取一次住房公积金缴纳自有住房或租住住房当年的物业管理费，需要提供的资料有：民政局出具的低收入家庭证明、缴纳的物业管理费用凭证、《房屋所有权证》或《商品房买卖合同》，若是租住的房屋，则还需提供《房屋租赁合同》。无住房公积金贷款和担保的职工装修恩施州境内自有产权住房施工进度达到一半时，可以申请提取住房公积金，需要提供的资料有：《房屋装修合同》、结算的费用凭证、《商品房买卖合同》或《房屋所有权证》，提取金额按装修实际结算票据核定，且不得超过每平方米1000元的基本装修标准(按建筑面积计算)。住房公积金办事处的工作人员必须到装修房屋现场进行核实，并拍照留存档案。另外，提取政策的变化还包括，原凭房产证或备案的购房合同、首付款发票提取的时间范围由1年放宽到2年内;购买经济适用房的，支取住房公积金的时间限定放宽到自购房合同签订时间之日起3年内。

贷款进一步放宽

恩施市职工使用住房公积金贷款的额度、期限、担保、使用范围等都有很大的变化。职工申请住房公积金个人住房贷款最低连续缴存时间只须6个月，对曾经在州外异地缴存住房公积金、在现缴存地不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地的公积金管理部门出具的缴存证明合并计算;缴存职工家庭(本人、父母或子女)建造、翻建、大修、装修自住住房均可申请住房公积金个人贷款，最长贷款期限调整为30年，装修贷款的最高额度提高到20万元;“公积金质押+住房抵押”组合担保贷款中住房公积金质押比例由原来的20%调至5%;购房贷款的时间期限从5年放宽到7年，即所提供购房合同的签订日期只要在7年以内都可以贷款;首套房住房公积金贷款首付比例调低至20%。

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