2015年，对于公积金贷款买房的政策是频频而出，2015年此时不用公积金贷款买房，更待何时呢?可是对于买房的菜鸟，公积金贷款该怎么办理呢?下面公积金小编就为你介绍关于大兴安岭公积金贷款办理详细指南，只要按流程办理保证不会错。

贷款条件

(一)借款人五年内购买自住住房;

(二)有购买自住住房的合同、协议或《房屋所有权证》;

(三)信用良好，有稳定的经济收入且具备还款能力，并办理抵押登记手续和担保证明;

(四)对发生个人贷款逾期未还本息且担保单位不配合还款的，暂不受理新的住房公积金贷款业务;

(五)每户家庭成员多人缴交公积金的，只能办理一人次住房公积金贷款。

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公积金小编就目前了解到的，只要一提到住房公积金，很多人就会立即想起满大街的公积金提取广告，但关于自个每个月交纳了多少住房公积金，恐怕就知之甚少了。下面小编就将有关于大兴安岭公积金缴费比例的详细内容分享给大家。

缴存比例

单位和职工按照不低于职工本人上一年度月平均工资的8%比例缴存住房公积金，最高可以达到12%。2001年1月1日实行住房分配货币化以后参加工作的职工，单位按照职工本人上一年度月平均工资的25%比例缴存，职工按照本人上一年度月平均工资的15%比例缴存。

缴存基数

职工住房公积金缴存基数不得低于本市劳动保障部门规定的上一年度月最低工资标准，且不高于上一年度职工月平均工资(以市统计部门发布的数据为准)的5倍。

缴存额度

每年1月1日起，单位按照上一年度职工月平均工资和规定的缴存比例，核定、调整一次单位与职工个人住房公积金月缴存额。

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公积金小编通过自治区住建厅获悉，大兴安岭公积金政策又出新政，这些公积金新政的推出，其实也是为了带动大兴安岭的经济发展，提高市民的生活水平，那么公积金新政的内容有哪些呢?别急，小编这就给大家进行详细说明吧。

贷款额度增加且利率下调

地区住房公积金管理中心工作人员告诉记者，个人申请住房公积金购买自住房贷款额度提高至30万元，比之前提高了5万元，利率也下调了0.5个百分点。首套房首付比例降至20%，二套房首付比例降至30%。

对于这次人民银行贷款利率调整后，商业银行与住房公积金贷款之间的差别，地区住房公积金管理中心工作人员做了简单对比：以家庭最高贷款30万元为例，如果贷款20年，按照目前公积金贷款基准利率，每月还款数额是1778.66元/月，20年的利息总和126880.12元;如果使用商业贷款20年，每月还款数额为2063.66元/月，利息总计195279.01元。使用公积金贷款月还款额每月要比商贷少还285元，20年下来总共节省68399元，大大降低了购房者的购房成本。

异地可办理贷款

如今，人们工作的流动性日益增强，许多人在就业地缴存公积金，却因房价过高等原因而选择回原籍购房。对这种情况，地区住房公积金管理中心实现了住房公积金缴存异地互认和转移手续，并推进异地贷款业务，这样职工就可以持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明(缴费6个月以上)，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人贷款业务。

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