很多安顺市民对于住房公积金贷款办理流程并不了解，办理公积金贷款看似复杂，其实要操作起来也不难。只要了解清楚需要准备的资料和要求以及办理的条件和程序即可，为此小编收集了办理住房公积金贷款的具体办事指南。

贷款条件

1、具有合法有效身份。

2、具有完全的民事行为能力。

3、已累计缴存住房公积金12个月以上并且连续足额缴存住房公积金6个月以上的职工。

4、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力。

5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件，且购、建、大修行为发生在贷款申请前2年内。

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今年来,央行多次降息降准,公积金政策多次调整,住房公积金利率也跟着变动。住房公积金在保证缴存职工提取的前提下，优先满足购买首套自住住房的贷款需求。公积金小编搜集了2016安顺市公积金政策调整的最新消息。

从安顺市住房公积金管理处获悉，凡在安顺市行政区域内使用住房公积金贷款购买自住房并已结清，为改善居住条件再次申请住房公积金购买二套房的，可以再次申请住房公积金贷款，且享受首套住房贷款政策优惠。

住房公积金二套房的认定以借款人及配偶的个人征信报告中住房贷款的记录来确定，每个家庭的信用报告显示无公积金贷款，且无其他住房贷款或只有一笔商业住房贷款记录的，本次申请的公积金贷款认定为一套房，显示有一笔公积金贷款，且无其他住房贷款记录的，认定为二套房，此次新政发出后，凡在本市行政区域内使用住房公积金贷款购买自住房并已结清的，为改善居住条件再次申请住房公积金购买二套房的存缴职工，可再次申请住房公积金贷款，且享受首套住房贷款政策优惠。

据悉，存缴职工购买自住房申请住房公积金贷款时的优惠政策有：单职工最高贷款额度为25万元，双职工最高贷款额度为30万元;住房公积金贷款最长期限为30年，但不得超过借款人法定退休年龄顺延5年的期限;购买一手房的，贷款首付比例由原来的30%降至20%，购买二手房的，贷款首付比例由原来的40%降至30%。存缴职工为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，即可享受首套房优惠政策。

申请公积金贷款购买自住住房需要符合以下条件：信用状况良好，有稳定的职业和经济收入，有按时偿还贷款本息的能力，且主借款人及所在单位已在就业地公积金中心建立正常的住房公积金缴存关系，至申请贷款时，已连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上;对工龄已满6个月，但公积金缴交未满6个月的职工，可以一次性补缴足6个月的缴存额申请贷款;借款人申请贷款时，可提取本人及配偶公积金支付部分购(建)房款，但提取后，公积金账户余额须保留6个月缴存额。 借款人是夫妻双方的，须均无尚未还清的公积金贷款。贷款最长期限为30年，且不超过借款人国家法定退休年龄顺延5年(男 65岁，女60岁)。

此次政策的调整，对于为改善居住条件再次申请住房公积金的存缴职工来说，可以更加合理的分配运用公积金，实现居住环境的改善。对于市场来说，强化了住房公积金对房地产业的扶持，结合新型城镇化建设需要，进一步促进房地产市场持续平稳健康发展。

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公积金缴存是由职工个人公积金缴存和职工所在单位为职工公积金缴存的公积金两部分构成，属于职工个人所有。本文是公积金小编整理的关于安顺市公积金缴存比例、额度及基数的具体内容的介绍。

2015年安顺市住房公积金缴存基数最新消息 根据国务院《住房公积金管理条例》(国务院令第350号)、《安顺市住房公积金归集管理办法》(安市公积管委通字〔2012〕1号)等文件精神，结合安顺市实际，现将2015年度住房公积金缴存基数调整工作的有关事项通知如下：

一、调整范围

在安顺市(县/区)已建立住房公积金制度的所有单位。

二、调整时间

2015年度住房公积金缴存基数调整申报工作自即日起开始受理，应于2015年6月底前完成。调整后的缴存基数适用于2015年7月1日至2016年6月30日。

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